山东某企业资金2亿-10亿元寻优质房地产项目合作

资金主体：企业资金

所在地区：山东省济南市市中区

投资行业：房地产

投资地区：全国

投资金额：2亿元-10亿元

前期费用：无任何前期费用

需提供资料：商业/项目计划书,相关财务资料

股权投资类型：参股合作

投资阶段：种子期,初创期

投资期限：3-5年

参股比例：40-60%

投资概述：

本企业有富余资金，专注旧城改造、棚改项目，省会、地级市项目，地域不限。投资金额2亿-10亿，必须在土地招拍挂前进入合作。
需要有合适的项目：
1.项目的选择：必须是保障房、棚户区改造、旧城改造项目；最好是商品房、保障房混合的项目；地域没有限制，需要是省会、地级市以上城市中心区域，县城不做；
2.项目拥有可靠的回款来源（非政府回购承诺，可以是位置较好的土地置换）；具备偿还能力和完善的风险控制；
3.项目有适当的利润保障；
4.拆迁、拿地资金总额6亿-15亿；
5.有明确的资金使用计划和回款预测。

投资案例：

我司投资方向：保障房、棚改、旧城改造项目，其他项目不能投资。仅做股权投资，不做其他。已经有300余项目完成投资合作。北京碧水庄园、咸阳渭滨苑小区、南宁林里桥拆迁安置回建小区、长沙中房-瑞致国际等。

其他备注：

当地项目方对项目做了大量前期工作，进展到拆迁、拿地阶段，自有资金不足，有股权合作的意愿。
项目方应具备的条件：
1、项目方拥有拟投资的房地产项目，自有资金仅有拆迁、拿地的资金总额的1/3，已经进展至拆迁、拿地阶段，需要融资才能满足拿地的要求；
2、项目方同意采用股份合作的方式解决资金不足；
3、项目方对业绩无要求，同意由我司子公司完成项目开发建设；
4、项目方备有一亿元以上的资金；
5、特别说明：资金合作，仅在拆迁拿地阶段进入，如果已经完成招拍挂，则不能合作。


投资人：刘先生

公司：华晟置业公司

职位：总经理

所在地区：山东省威海市文登市

资金主体：企业资金

关注行业：房地产

手机：18606411860

邮箱：sina1860@126.com