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标段编号: AQH170192-02FG
南京九龙房地产开发有限责任公司 建设项目大明路282号秦淮区综治中心用房改造出新工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]204号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：6818.00万元，其中财政性资金：6818.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、南京金鼎工程造价评估有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：秦淮区大明路282号
3、工程类型：大型工程
4、建设内容及规模：建筑结构加固、装饰装修、消防改造和智能化等，总建筑面积约为10763平方米
5、监理合同估算价：144.97万元（工程计费额按6204.60万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：大明路282号秦淮区综治中心用房改造出新工程监理建筑结构加固、装饰装修、消防改造和智能化等施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对本工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，现场管理，协调与施工现场各方面的关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
7、监理服务期：300日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： /
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
（一）监理方案（暗标）：（10分）
（1）监理大纲内容全面，重点突出，针对性强：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0
（2）质量控制方案且措施得当：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0
（3）进度控制方案且措施得当：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0
（4）投资控制方案且措施得当：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0
（5）安全控制方案且措施得当：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0
（6）合同与信息管理方案且措施得当：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0
（7）针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0
（二）监理人员评分标准（满分26分）
1、总监要求（6分）
总监为国家注册监理工程师的得2分,省监理工程师得1分；总监所学专业为工民建或装饰专业的得2分,其他专业得1分；总监具有工程类高级工程师得1分，没有不得分；
总监注册年限:总监注册年限≥12年得1分，9年≤总监注册年限＜12年得0.5分，没有不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书或监理工程师岗位证书发证时间起至投标截止时间止计算为准，不足整年不予计算）
（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）(满分6分)
2、监理人员要求（20分）
（1）装饰工程专业人员2人：具备国家注册监理工程师资格得2分/人，具备省级监理工程师的得1分/人。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准） (满分4分)
（2）工程监理专业工程师1人：具备国家注册监理工程师得2分，省级监理工程师得1分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准） (满分2分)
（3）机电一体化专业人员1人：具备国家注册监理工程师资格的得2分，具备省监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）。(满分2分)
（4）结构专业人员1人：具备国家注册监理工程师资格的得2分，具备省级监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）。(满分2分)
（5）工民建专业监理工程师1名：国家注册监理工程师得2分，省级监理工程师得1分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）(满分2分)
（6）工程造价专业1名：具有国家注册造价工程师得2分。（以国家注册造价工程师证书原件扫描件为准）；(满分2分)
（7）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，省级监理工程师得1分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）。(满分2分)
（8）安全工程人员1名：具有国家注册监理工程师得2分，省监理工程师得1分，同时具有国家安全工程师执业证书加2分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证扫描件为准）(满分4分)
（三）监理取费（满分48分）
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按6204.6万元计，本工程的专业调整系数为0.8；工程复杂调整系数为1.0；高程调整系数为1.0。最高限价为：144.97万元（含保修阶段费用），投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（四）现场配备设备（8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、计算机、游标卡尺、卷尺、打印设备得满分8分，每少一样扣1.0分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8.0分)
（五）企业业绩（8分）
企业业绩(满分4分)
2012年11月1日以来，企业监理过单项合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以中标通知书为准，面积以监理合同为准）(满分4分)
总监业绩(满分4分)
2012年11月1日以来，总监监理过单项合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以中标通知书为准，面积以监理合同为准）(满分4分)
七、其他：
1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2017 年05月-2017 年10月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
5、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。
6、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。
7、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年11月2日14时32分到 2017年11月9日14时32分为止
本公告为第 2 次发布公告
招标人：南京九龙房地产开发有限责任公司 (盖章)
招标人地址：秦淮区大明路282号
招标人联系人：倪工
招标代理机构：南京金鼎工程造价评估有限责任公司(盖章)
代理机构地址：南京市鼓楼区虎踞北路41号圣淘沙花城01-1
代理机构传真：025-58838051
代理机构联系人：黄工
代理机构联系电话：025-58838051
代理机构电子邮箱：njjingding@xina.com 
浙公网安备33010602010467号