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一、本招标项目 港中新村平改坡监理工程 (工程名称) 已由 相关部门 批准建设，招标人为江苏瑞城房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、 江苏建威建设管理有限公司 (招标代理机构名称)受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
三、工程概况:
⑴、工程地点： 镇江新区
⑵、工程规模： 约1300万元
⑶、监理服务期： 从签订合同开始至工程保修期结束
⑷、监理合同估算价： 37.3万元
四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标范围如下：
标段编号：ZJXQ201711986-01
标段名称：港中新村平改坡监理工程
招标范围：施工图及工程量清单范围内的工程施工阶段及质量保修期的监理
工期：150日历天
每位申请人可申请参与上述最多 1 个标段的投标。
五、投标人的主要资格条件：
1、投标人资质类别和等级： 房屋建筑工程监理丙级资质；（不接受联合体投标）
2、拟选派项目总监理工程师资质等级： 国家注册监理工程师（房建工程专业）；
3、其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
⑥、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师在手工程符合苏建建管[2014]100号文件规定；
⑦、投标时出具投标单位及项目总监理工程师行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以向本单位住所地人民检察院或者招标项目所在地人民检察院申请行贿犯罪档案查询。投标时未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的为资格审查不合格单位。
⑧、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。
5、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
①、为招标人的附属机构（单位）；
②、为本标段提供招标代理服务的；
③、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
④、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
⑤、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
⑥、与其所投的监理标段对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
⑦、法律法规规定的其它情形。
6、本工程不接受联合体投标。
六、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金：a.未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币伍仟元至系统随机生成的虚拟子账号。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户号”模块中选定投标项目后“获取子账户号”，此随机生成子账户号即投标保证金支付账号。
注：投标保证金全部采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达账户。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户 名：镇江新区公共资源交易中心
开 户 行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行
财务电话：0511-81989108
ｂ、 缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》原件一并递交给招标人或其委托的公证人员，供评标委员会评审，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：
①、投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；
②、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金；
③、投标截止后，投标人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；
④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
2、履约保证金
本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 10%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的 10%为监理费支付担保。
七、评标方法和评标标准：
1、本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分90分，其中投标报价（32分）、监理方案（20分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）、类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）、奖项（1.5分）；
2、评标细则：
（一）投标报价（32分）
方法二：依据镇政建[2015]141号文件的规定，监理费报价方法为：
监理费报价参照2007年建设工程监理服务收费标准，本工程设定的施工监理服务收费基准价为37.3万元，投标人报价不得高于基准价×80%。且不宜低于基准价×68%，否则不参与评标基准价计算。若有效投标文件的投标报价低于收费基准价的68%，该投标报价得分为零分。
投标报价分值计算方法：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表或者招标人委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98% 。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.4 分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥1 0家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。
（二）监理方案（20分）
评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分，可参照以下内容设置评审要点：
1．质量控制方案；（ 4 分）
2．进度控制方案；（ 4 分）
3．投资控制方案；（ 4 分）
4．安全控制方案：（ 2 分）
5．合同及信息管理方案；（ 2 分）
6．其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）。（ 2 分）
7．保修阶段监理方案；（ 2 分）
说明：
(1) 招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
(2)投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（三）项目监理机构（26分）
注：人员配备按镇建规[2011]5号文件规定，专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。
1.总监理工程师（6分）
总监取得国家注册监理执业年限10年及以上的（以国家注册监理工程师执业资格证书签发日期为准）得3分，执业年限10年以下得1分，具有高级工程师的得3分。（最高得6分）
2.专业监理工程师（20分）
2.1、建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师得4分，具有高级工程师得4分；（最高得8分）；
2.2、机电工程专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有高级工程师得3分；（最高得6分）；
2.3、工程造价专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有国家注册造价工程师得3分；（最高得6分）；
注：①. 需提供现场监理人员上岗证书及相关资质证书原件扫描件，专业以注册证书上注册专业或注册证书上所学专业或学历证书上所学专业为准。
（四）拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）
现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、GPS、混凝土回弹仪、钢筋位置测定仪，有1项得0.5分，最高得3分。每缺少一项设备扣0.5分，直至该部分分值扣完为止。（均需提供有效检定证书原件扫描件）
（五）类似工程业绩（7.5分，其中企业3分，总监4.5分）
1、企业监理业绩（3分）：
企业2014年1月1日以来具有单项合同工程造价1000万元及以上的类似房建工程监理业绩的，得4.5分。
2、项目总监类似监理工程业绩（4.5分）
项目总监理工程师2014年1月1日以来具有单项合同工程造价1000万元及以上的类似房建工程监理业绩的，得4.5分。
说明：类似工程业绩为房建工程业绩，投标人提供的证明材料中需明确能够反映相关工程内容，否则不予认可。业绩证明材料（加分依据）为中标通知书原件扫描件和监理合同原件扫描件和竣工验收证明文件原件扫描件。工程造价以监理合同或中标通知书中的造价为准，时间以竣工验收证明时间为准，业绩证明文件须提供中标通知书原件扫描件和监理合同原件扫描件及对应工程的竣工验收证明材料原件扫描件。
说明：
（1）、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。
（2）、总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
（六）奖项（1.5分）
投标企业监理的房建工程获得省辖市级市优（如金山杯）、省优（如扬子杯）及以上奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1.2分，有效期二年；省优及以上加1.5分，有效期三年。
说明：
①、本项投标人投标时需同时提供：（1）符合要求的监理合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件；（2）获奖证书原件扫描件或正式文件原件扫描件；
②、奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。
③、有效期三年指：2014年1月1日至投标截止之日止，其他以此类推。
上述奖项以外的其他奖项不予加分，也不得以本地区工程奖项单独加分。
八、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请投标人使用CA证书登录http://222.186.125.129/zjhynew，网上缴纳招标文件购买费用人民币 300 元（售后不退），于2017年11月8日00：00至2017年11月13日24:00 期间持企业CA证书网上下载招标文件，逾期不得下载。（CA证书办理咨询：051185221021，网上招投标系统问题咨询：18052893535）。
九、本次招标公告日期从 2017年11月8日00：00至2017年11月13日24:00止。
本次招标公告为第 1 次发布公告
十、其他：1.本公告发布起止时间和招标文件发放（下载）起止时间一致。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易网 (发布公告的媒介名称)上发布。
十二、招标人及代理机构联系方式
招标人地址：镇江新区通港路96号17楼
电话： 0511-83179238
联系人：马工
招标代理机构地址： 镇江市常发广场6号楼1115室
联系人： 李一鸣
电话： 0511-85280398 
浙公网安备33010602010467号