什么是工程变更?工程变更的内容包括哪些?

我要发布     发布日期:2020-09-16 09:09:55  来源:古建家园  作者:林枫
核心提示:工程变更指的是在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。工程变更是个总称,包括设计变更、施工变更、监理变更等。

  在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更,工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。为了更好的应对工程变更,小编就来跟大家一起分享下什么是工程变更?工程变更的内容包括哪些?


  什么是工程变更?


  工程变更指的是在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。工程变更是个总称,包括设计变更、施工变更、监理变更等。


什么是工程变更?工程变更的内容包括哪些?


  工程变更的内容:


  1)更改工程有关部分的标百高、基线、位置和尺寸;


  2)增减合同中约定的工程量;


  3)增减合同中约定的工程内容;


  4)改变工程质量、性质或工程类型;


  5)改变有关工程的施工顺序和时间安排;


  6)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。


  变更程序的对策


  在承包工程中,经常出现变更落实后再商议价格的现象,如此一来对于承包商而言这种形式极其不利。若遇到这种情况我们可采取一下应对措施保护自身利益。


  (1)放缓施工进度,等待变更谈判结果,若此以来增加了手中“砝码”,可与发包方进行公平谈判。


  (2)争取以计时的方式或者承包商实际支出的计算费用进行补偿,避免出现价格战引发双方的争执、扯皮现象。


  (3)对于工程变更要完整记录实施过程,要有相关照片并上报工程师签字,为索赔做好充足准备。

 
标签: 工程变更

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