镇江200亩在建住宅地出售

镇江200亩在建住宅地，地处镇江丹徒区新城CBD附近。

项目转让基本情况介绍

一、 基本情况   项目总占地13.3万平方米，总建筑面积约38万平方米，项目建筑密度为18.5%，景观率超50%。

二、 规划指标1、 总占地面积：约199亩2、 用地性质：住宅、商服和公共设施用地3、 计容面积：约32万平方米，其中住宅约28.9万平方米，商业约3万平方米，其余为物业和社区用房。4、 容           积率为2.41，绿地率为32%，建筑密度约18.5%。5、 地下室面积：约6.2万平方米。

三、  项目进展情况2012年5月，项目投资单位以2.4亿价格取得土地使用权，并与合作方成立项目公司建设（注册资金6000万，占50.05%股份，另一合作方占49.95%股份）。项目分两期开发建           设，目前正在开发的是一期项目，一期项目部分已开工建设（4幢楼），其余尚未动工。已建设的为28#、31#号楼，建设规模33472㎡，30#、32#号楼，建设规模32800㎡。以上项目已结构           封顶。

四、 证照情况1、 土地证：已取得全部项目土地证，约199亩。2、 用地规划许可证：已取得一期项目用地规划许可证3、 建设工程规划许可证：已取得一期项目中4幢楼（28#、30#、31#、32#）         规划许可证，其余尚未办理。4、 施工许可证：已取得一期项目中4幢楼（28#、30#、31#、32#）施工许可证，其余尚未办理。

五、 交易方式和价格1、 交易方式：项目公司可100%股权转让。2、 转让价5亿元。