杭州昆仑中心项目转让

 　　昆仑控股集团自1959年成立以来，一直致力于多元化发展，逐步形成了“以房地产开发、建筑施工、商业投资和运营、教育、体育、运动医疗、金融等新兴产业并举发展”的多元格局。现集团名列中国企业500强第400位、全国民营企业500强第83位、浙江省百强第35位，浙江昆仑置业集团成立于一九九三年，拥有房地产开发一级资质，经过十数年潜心发展、开拓进取，已成为杭城十大城市运营商之一 。

      总用地面积：8390㎡

　　总建筑面积：49868.29㎡

　　其中:地上建筑面积： 37746.15㎡

　　地下建筑面积： 12122.14㎡

　　容积率：4.49

　　建筑占地面积：3792.42㎡

　　建筑密度：45.2%

　　绿化率：15.4%

　　建筑总高度：最高楼栋79.75米

　　建筑层数：地上12—18层，地下2层

　　总机动车停车位：331辆

　　其中:地上：17辆

　　地下：317辆

　　总非机动车位： 1595个
 

　　本案位于钱江新城核心区，上城区富春江路与望潮路交界处，地块东面为稠州银行用地,南侧为富春江路，西面为横店集团办公用地，北侧为规划办公用地。距离地铁1号线近江站只有250米，距离最近的公交枢纽约300米，交通十分便利。

　　目前在建望江隧道近在咫尺，无缝对接杭州南，该隧道预计2019年通车。
 

　　钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，占地21万平方公里，这里集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，是政府重点打造的杭州中央商务区（CBD）。

       本案周边有广电、检察院、妇女医院、望江公园、消防指挥中心等配套，同时距离市民中心及国际会议中心等仅两公里，位于钱江新城真正的核心区。

　　杭州昆仑中心是昆仑置业又一力作。建筑共设2栋高层塔楼，西侧12层塔楼及东侧18层塔楼由2层裙楼联系，在裙房中设置双层通高的共享大堂，连接两幢塔楼的办公门厅。二层及部分首层设置商业功能。两栋塔楼之间的间距15米以上，满足日照要求。

　　项目共设两处车辆出入口，分别设置在北侧和西侧；北侧出入口，确保与主干道路口的距离。西侧出入口为主入口。项目内设不小于5米宽单行车道，连接了两个车辆出入口，道路可与共用道路形成环路。地下车库设两个坡道出入口，分别设在两个入口附近，以方便机动车就近入库，减少对地面交通的干扰。

　　整个项目在裙房中设置双层通高的共享大堂，A、B座每幢楼首层设立独立的分大堂。A幢地上18层，建筑高度79.75米,标准层层高4米，主要功能为企业办公，三层为员工食堂B幢地上12层，建筑高度48.6米，标准层层高3.9米，主要功能为企业办公，三层为高档餐饮。

裙房地上2层，一层层高为4.95米，二层层高为4.50米，设两层通高中央共享大堂，及部分商业用房，二层为商业，裙房屋顶为空中花园。

　　项目标准层面积控制在1200平方米左右，每层均可独立分割，满足不同的需求。