杭州钱江新城天人大厦出售

　　天人大厦由绿都控股与杭州蓝天玻璃合作开发项目,绿都控股占股51%.蓝天玻璃占股49%,由绿都控股操盘运作,项目位于杭州新中心钱江世纪城核心位置,东临民和路,南临平澜路,西临金鸡路,北临钱塘江,奥体博览中心近在咫尺,与钱江新城之城市阳台、市民中心隔江相望。作为"钱江CBD"核心位置上的纯商务写字楼，倚市心路-庆春路，聚合庆春金融商圈,钱江CBD及萧山主城三大商务核心；地铁2.6.7号线于钱江世纪城汇集，串联两岸多个重量级商圈：经机场高速，连杭甬、沪昆快速路，快抵绍兴、宁波、金华、上海等长三角核心经济城市：经萧山国际机场，嫁接全国乃至世界经济资源。天人大厦在绿都写字楼群落中更是具有一览钱塘江之优势，也是名符其实的"一览钱塘江、未来金融城"。

　　天人大厦基础指标：

　　总占地面积11096平方米，总建筑面积约74700平方米

　　地上建筑面积约52400平方米，地下室面积约22000平方米

　　可售建筑面积49920平方米，容积率4.5

　　层高4米绿地率30%

　　建筑高度150米，车位数433个（地上+地下）

　　土地性质：商业办公。土地年限：2011.5.26-2050.6.29

　　开发商：杭州天人房地产开发有限公司。建筑设计：浙江省建筑设计研究院

　　景观设计：杭州尼塔建筑景观设计有限公司

　　施工单位：杭州永翔建设集团有限公司

　　二、天人大厦品质解析

　　1、项目建筑特点：

　　天人大厦以精致的细部、合理的比例、适中的体量，创造了一个简洁明快、通透轻盈、高雅挺拔、富有强烈时代感的现代建筑：项目一线临江，360°全视野观景；

　　2、外立面材料及建筑结构：

　　外立面为全幕墙玻璃，玻璃为双层中空LOW-E玻璃，具备良好的保温隔热性能，能够阻挡大量的紫外线投射，避免了光污染及噪音，以保证室内空间的通透与舒适。

　　建筑结构为框架核心筒。

　　3、项目景观设计特点：

　　天人大厦室外景观风格与浙商大厦广场景观形成互补，相互融洽，浑然一体。近万方的室外广场及两处水景满足了办公员工的室外休闲场所。

　　4、门禁系统：写字楼投入使用后，采用刷卡进门，一楼设有闸机系统。

　　5、电梯相关介绍：

　　项目采用的是三菱电梯，速度可达4m/s。客梯载重量1350KG：电梯为双路供电。开门尺寸：宽1100MM高2400MM、轿厢尺寸：宽2000MM深：1500MM、轿厢净高3200MM。每层共12部电梯，（10部客梯、2部消防电梯）

　　6、设备、网络设备的使用：项目的设备及网络设备交付时具备入户使用。

　　7、项目的层高标准：1F层高12米，2F以上为办公楼，标准层层高4米，（6、18层为避难层）。

　　8、项目总层数：地上33层：地下室共三层

　　9、每层卫生间分布情况：每层都配独立男女公共卫生间

　　10、大堂设计特点：大堂目前还在设计阶段，后期效果可参考浙江商会大厦；

　　11、项目地下车库出入口及相应位置：车辆进出口位置在项目东北角

　　12、停车位情况：共433个车位

　　13、观景：天人大厦一线临江360°观景面高端写字楼，在世纪城板块中目前临江最近的一栋项目：

　　三、其他信息

　　1、前期物业公司；

　　未定

　　2、项目交付时间：

　　3、项目整体交付时间为2017年，（具体时间可以协商）