杭州JW万豪酒店股权转让

　　酒店介绍：杭州JW万豪酒店地处杭州市中心，俯瞰举世闻名的西湖绝世美景。紧临武林商圈及西湖文化广场，距千古京杭大运河仅咫尺之遥。作为G20峰会美国总统奥巴马的下榻酒店具备最顶级的接待条件。

　　设施设备：酒店大堂、客房、健身房、会客中心、会议室游泳池、会所、行政酒廊

　　周边环境：拥有坐落于杭州核心商圈的JW万豪物业，最重要的作用：对于规模化的财团来说都是最直观最有说服力的窗口，展现企业品牌，形象，实力，文化。通过它的政治，经济平台和公关平台获得利益，土地，融资，其次才是保值和盈利。成为集团稀有的优质的资产配置品种和资金避险基础工具

　　距离地铁一号线武林广场站667米，周边密布了杭州大厦、白马公寓、武林一号、坤和大厦、武林银泰、国大雷迪生、西湖环球这样的高端物业群，属于稀缺资源。规划定位为杭州中环，到2020年建设成长三角除上海外名副其实的大都市中央商务区！区内集中了全是70%的金融机构，有原杭州市政府、全国零售业销售额排名榜首的杭州大厦购物城，西湖文化广场，杭州剧院，浙江展览馆等知名单位。

　　武林，杭州城市核心，最为繁华的高端商业区，首席国际商务区。2008年被国家商务部和中国贸促会联合评为“中国最具投资价值CBD”。

　　面积及价格：物业面积地上6万方，地下2万方，其中万豪4万方，万怡2万方。2016年年收入2.8亿，净利润8千万（包含酒店设备管理基金计提部分1千万左右）；整体股权转让价格28亿。

　　股权结构：万豪万怡酒店为蒋伟明和戚邦慧夫妇100%控股产业

　　其他：2017年，杭州旅游按照“国际化、全域化、智慧化、品质化”的要求，培育国际化旅游产品，迈向国际舞台，稳步推进旅游度假区建设，全面推动旅游产业向观光游览、休闲度假、文化体验、商务会展“四位一体”转型升级。从酒店业未来的发展方向看，减少人工增加智能设备，强化管理效率，加大酒店附加消费将是利润的增长点，因此影响酒店业未来的四个方面：未来网络、人工智能、大数据、消费趋势。杭州是未来网络、人工智能、大数据、消费趋势的前沿阵地，在这里有一块核心物业将成为任何集团的实力标志和形象代表！对顶级财团产业配置，行业布局，介入世界顶级品牌酒店管理集团来说从宏观发展到微观生态布局均是契合的。