康养＝养老？发展康养旅游四个误区不能踩

　　后疫情时代，人们越来越重视健康需求，康养旅游正在迎来发展新机。同时，在“健康中国”国家战略之下，康养旅游正在成为推动乡村休闲度假游的重要推动力。当前，全国各地都在积极布局康养旅游项目，将康养与其他产业结合，打造，打造“康养+旅游”“康养+医疗”“康养+度假”“康养+乡村”“康养+运动”等特色康养项目。

　　毋庸置疑，康养是推动经济社会发展，促进特色小镇和乡村振兴的重要一环。一方面是康养旅游发展的强大市场需求，一方面是我国当前对康养旅游的认知还比较浅薄，当前发展康养旅游，必须要认识到现存的一些误区。

　　1、误区一：目标群体≠“老人”

　　提到康养，很多人首先想到的是老年人群体，但实际上随着康养不断发展到“泛康养”的程度，老年消费群体只是目前康养旅游的一个分支。对健康生活的需求不局限与老年人，康养的市场非常宽泛，应该是一个全龄化的市场。

　　根据丁香医生数据研究院发布的《2021国民健康洞察报告》，从70前到00后，不同年龄段的人群都有相应的健康问题。从孕幼到青少年再到中老年等各个年龄阶层的人群，都存在不同程度、不同类型的康养需求，从健康到亚健康再到病患甚至是需要临终关怀的群体，社会各个群体都有必要纳入康养的范围。

　　由此可以看出，康养应该是一个服务于人类整个生命周期的新兴产业，只将目标消费者局限于老年人群体无疑是自断生路。

　　2、误区二：产业主题≠“养老”

　　将康养产业的目标群体突破老年人之后，就会清晰地看到一个问题：以往将老年人作为消费市场的背景下，产业主题基本上围绕着“养老”二字。但实际上，康养产业的主题远远不止“养老”那么局限。在泛康养格局下，康养产业应该是围绕运动、健身、休闲、度假、养老、养生、医疗等多种主题，通过丰富的主题内容开发，实现全年龄段目标群体的身体、心灵、生活、社会适应等方面都处于一种良好的健康状态。

　　3、误区三：核心驱动≠“医疗”

　　康养绝对不等于医疗，二者是一个包含与被包含的关系，如果想通过发展医疗驱动康养产业，就是把康养的路走窄了。医养产业包括医疗服务、健康教育与管理、健康养老、生物医药、医疗器械与装备、中医中药、体育健身、健康旅游、健康食品和健康大数据等领域，它只是健康服务产业下的一个重要板块，而健康服务产业又是康养产业的重要板块。

　　康养产业涵盖范围更加广泛，包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态，医养只是其中一部分业态。

　　4、误区四：核心资产≠“土地”

　　几年前的康养产业主要是地产商主导之下的度假地产开发，这种模式最终都是依靠土地售卖物业，这样的产品土地是核心资源；而康养度假产品包括旅游休憩产品、康养医疗产品、康养服务等，其核心是以旅游为主线，对康养产品进行全产业链的一体化运营。在运营产品过程中，发掘多元属性，实现资产增值，进行可持续发展，而非传统的地产销售模式。