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1、和人类从出生、青少年、中年再到老年一样，任何行业都有自己的阶段和周期，乡村建设也一样。经过数年的大跨步之后，我们可以预判，2018年起，中国的乡村建设将进入下半场。
2、在乡村建设的上半场，政府和资本关注的重点在于硬件的改善与品质的提升。但到了下半场，乡建发展趋势和竞争核心，将从外观改善转为内在支撑，从旅游要素转向产业要素。上半场完成硬件改善的乡村，谁能在下半场实现产业崛起或复兴，谁才能笑到最后。换言之，那些徒有外表光鲜的乡村将再次没落。
3、乡建的上半场，是建筑的乡建、田园的乡建、环境的乡建、旅游的乡建，那么乡建的下半场，则是人的乡建、组织的乡建、社区的乡建。乡村建设的核心，不是按照城市来打造乡村，而是现代语境下对乡村秩序的重塑，对村民价值观的引导。乡建下半场的走向，取决于全社会人、财、物的参与，及政府的内涵把控。
4、乡建上半场的主角，是政府和资本。乡建下半场的主角，将是新乡贤。他们热爱乡村，愿意以乡村为家；他们有着大城市的生活阅历，更懂得城里人的消费趋势和潮流；他们愿意像对待自己家一样，和当地村民一起改造乡村。如果说政府和资本给乡村带来了美丽，他们带来的则是日以复加的温度和气质。
5、乡建的上半场，是传统文化的挖掘，乡建设的下半场，是传统文化的现代化融合。传统文化的关键词将变成：创新、融合、体验。一方面传统文化元素不再追求原汁原味，而更多将以“概念化、抽象化”形式融入到现代时尚设计中；另一方面，传统文化将不再是展示，而将作为一种场景式体验活动，或者加以实用化重塑，形成有生命力和商业价值的强大IP。
6、乡建的上半场，动力和方向是寻找乡村情怀、田园梦想、儿时记忆。但是乡建的下半场，乃至未来乡村的归宿，不再是为情怀而生，而只做为一种可以和城市生活随时切换的生活方式。不管你是否在乡村成长，是否有乡村记忆，它都可以为你提供一种全新的自然时尚生活空间。当你累了、倦了，需要的不再是红牛，而是开车到乡下。
7、置于整个大乡村中的庄园，将是城市与乡村的纽带。它不如乡村纯粹，但比乡村近水楼台；它不如乡村基础好，但一张白纸更好泼墨；它不如乡村有依托，但也更容易天马行空。庄园是一个新物种，但不是一个独立业态，乡村建设已进入下半场，庄园的未来和趋势也该昭然若揭。
8、庄园快速发展中，老将死于趋势，新兵亡于常识。当一些新庄主携带新思维、新理念、新技术、新工具呼啸而来的时候，不少老庄主仍在步履蹒跚地把农产品品质奉若神明。当老庄主苦口婆心讲述自己走过的大坑时，台下的小兵自命不凡地嗤之以鼻：那是你太笨，我绝不会掉坑里。
9、庄园的发展史，是一部史诗级的好莱坞大片。你从没见过一个如此大的风口下，前赴后继倒下的大兵小将如此之众。2018，庄园仍将处于上下半场的混沌和过渡期。2018，我们可以日渐清晰地看到庄园趋势，但又不敢说下半场已经来临。还有太多庄主停留在“敦刻尔克”，在炮火的煎熬中，等待通往下半场的"摆渡人"。
10、圣者渡人，强者自救。在通往下半场的路上，我们希望庄主们不拼规划，拼策划；不拼资金，拼玩法；不拼面积、拼主题；不拼项目，拼内容；不拼资源、拼休闲；不拼能力，拼格局；不拼单打，拼整合……
作者：徐一刀（参见庄主·休闲庄园顶层设计研究院/首席架构师）
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