建设田园综合体有效路径的选择

　　建设田园综合体不仅是一个重大的理论课题，也是一个复杂的实践问题。如何走出一条有效的道路，在遵循规则的基础上创造一个新世界，在几个方面都非常重要，在实际的推广过程中值得考虑。

　　1.应该进行试点示范，不应该到处开花

　　这也是“中央一号”文件提出的要求。从农业供给方面的结构改革方向出发，从主要满足数量需求转变为更加注重满足质量需求，牧区综合体应该是一个有质量和品位的有效供给，有效供给的特点是没有很多，只有好供给。只有优秀的人才会吸引人，否则他们会被推广。

　　因此，田园综合体的建设决不能快速推进，到处开花，消耗宝贵的土地资源，成为无人关心的无效供给。

　　2.与其降级，不如选择最好的区域

　　总的来说，田园综合体不能在任何地方建造，并且存在适应性问题。如果不满足条件，随意施工，将不可避免地导致混乱和低质量。因此，为了在某个农村地区建设一个田园综合体，应该进行科学、合理和优化的选址，以便将田园综合体建设在最合适的地方。

　　这种适应是从供给的角度来选择那些“有利”的地方来建造田园综合体，以满足需求，从而充分发挥该地区的比较优势，吸引消费者前来消费。换句话说，每个地区都应该向外界展示最美丽的乡村，并成为自己的形象卡。

　　3.应该集中在农村，不要大规模建设顾名思义，生长在农村的田园综合体应该展现出农村的美丽。这是田园综合体建设中不可偏离的方向。

　　我们要做的是坚持绿化的价值取向，通过科学合理的规划设计、景观改造、文化植入和设施改善等。，可以更好地宣传和展示乡村的景观、形式和肌理，从根本上来说，应该保留乡村的山、水和乡愁。

　　为此，在建设田园综合体的过程中，我们必须坚决防止所谓的大规模拆迁和建设的“宏大叙事”，决不能借此机会变相从事房地产开发，从而破坏农村的原始美。换句话说，少量的钢筋混凝土可以隐藏在美丽的乡村，但是大量的钢筋混凝土不能包围美丽的乡村。

　　4.应精心策划，不应允许漂移

　　田园综合体的建设必须坚持规划指导、规划指导和规划控制。一方面，通过规划来确定田园综合体的功能定位、风格和特征以及实际内涵，从而制定出良好的顶层设计和施工大纲；

　　另一方面，要将规划控制在一定的范围内，就要对建造什么、如何建造以及建造到什么程度有一个合理的定义和限制。总之，只有在良好规划的指导下，才能建设好田园综合体。

　　5.应突出特点，不应过于同质

　　不同的田园综合体应该有不同的特征。只有特色鲜明的田园综合体才能符合有效供给的方向，并达到吸引人的目的。

　　对于特色的设计和创造，个性化展示可以从自然和人文两个方面进行。就自然而言，我们应该遵循原汁原味的基本原则，展示水土一面的自然美和工艺，展示“人只有自己”的独特性。在人文方面，地方物质遗产、非物质文化遗产、民间文化、传说等元素应该得到有效植入，这样人们也能感受到“没有我的人”的独特性。这个集自然和人性于一体的田园综合体，注定是一个令人难以忘怀的地方。

　　6.应该是市场的主体，不应该是行政指示

　　“中央一号”文件称，田园综合体的建设应该“以农民合作社为主要载体，让农民能够充分参与并从中受益”。“

　　这表明，在推进田园综合体建设的过程中，必须明确主体，尊重群众意愿，疏通舆论渠道，以农民合作社为主要载体开展工作。

　　当然，农民合作社是市场力量的代表，也包含一些其他投资者参与的信息。对地方政府来说，需要特别关注和预防的是，他们不应该从事强制性的规划和牵线搭桥，将市场行为转变为政府行为，任意建造大型田园综合体，导致政策执行上的偏差和错误。

　　7.改革联系比短期行为更好。如前所述，田园综合体是开发创新开发模式的地方。从明确责任的角度来看，地方政府确实需要引导和支持支持农业、农村金融创新、集体产权制度改革、建设用地保障、商业模式创新等牧区综合体建设中涉及的金融投资机制。他们中的一些人需要创新地走出新的道路，以实现造福人民和最大限度增加收入的目标。

　　特别是在试点示范过程中，要给予认真的指导、支持和关怀，有效推进制度和机制的探索和创新，使田园综合体建设能够顺利启动，积累经验，健康成长。